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新房入住前需要缴纳维修费。开发商或物业不得代收
来源：www.nmgxxwy.cn | 发布时间：2023年08月03日根据有关规定，居民在办理房屋过户手续时，需要向房屋行政管理部门缴纳总房价2％维修费。也就是说，2，也就是说，2％维修费在市建委办理产权转让手续时交给市建委，而不是入住时交给房地产开发商或物业公司。但目前，许多房地产开发商或物业公司在入住时以各种借口收取2笔费用％维修费，而不是及时上缴这笔钱，为自己筹集一笔不用交利息的周转资金。
1．缴费时间前移：以前办理入住时缴纳专项维修资金，以后改为入住前缴纳。
2．增加缴费地点：过去需要到市、区（县）社区办公室缴纳专项维修资金，以后可以到光大银行网点缴纳。
3．凭通知支付：今后可直接在网上打印维修资金支付通知，然后凭通知支付，入住时向开发商出示收费凭证。
4．查询比较方便:网上查询系统开通后，只能去相关部门查询不方便
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